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大家好,今天小編關注到一個比較有意思的話題,就是關于安裝工程包含哪些內容的問題,于是小編就整理了2個相關介紹安裝工程包含哪些內容的解答,讓我們一起看看吧。
一般的建筑服務內容包括:工程監理、技術咨詢、技術指導、建筑材料及結構檢測、房屋鑒定、工程造價、招投標、各類專業培訓、技術顧問、人力資源等服務。
《營業稅改征增值稅試點實施辦法》建筑服務相關內容:建筑服務,是指各類建筑物、構筑物及其附屬設施的建造、修繕、裝飾,線路、管道、設備、設施等的安裝以及其他工程作業的業務活動。包括工程服務、安裝服務、修繕服務、裝飾服務和其他建筑服務。
2.安裝服務,是指生產設備、動力設備、起重設備、運輸設備、傳動設備、醫療實驗設備以及其他各種設備、設施的裝配、安置工程作業,包括與被安裝設備相連的工作臺、梯子、欄桿的裝設工程作業,以及被安裝設備的絕緣、防腐、保溫、油漆等工程作業。
3.修繕服務,是指對建筑物、構筑物進行修補、加固、養護、改善,使之恢復原來的使用價值或者延長其使用期限的工程作業。
4.裝飾服務,是指對建筑物、構筑物進行修飾裝修,使之美觀或者具有特定用途的工程作業。
5.其他建筑服務,是指上列工程作業之外的各種工程作業服務,如鉆井(打井)、拆除建筑物或者構筑物、平整土地、園林綠化、疏浚(不包括航道疏浚)、建筑物平移、搭腳手架、爆破、礦山穿孔、表面附著物(包括巖層、土層、沙層等)剝離和清理等工程作業。
另還有工程勘察勘探服務(是指在采礦、工程施工前后,對地形、地質構造、地下資源蘊藏情況進行實地調查的業務活動);專業技術服務(測繪服務、城市規劃、環境與生態監測服務等專項技術服務);人力資源服務,鑒證咨詢服務(包括認證服務、鑒證服務和咨詢服務。如職業技能鑒定、工程造價鑒證、工程監理、資產評估、環境評估、房地產土地評估、建筑圖紙審核等);咨詢服務,是指提供信息、建議、策劃、顧問等服務的活動。
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你說的大包就是工程總承包。
1.投資控制方面一部分施工圖完成后,業主就可以單獨或與施工總承包管理單位共同進行該部分工程的招標,分包合同的投標報價和合同價以施工圖為依據。在進行對施工總承包管理單位的招標時,只確定施工總承包管理費,而不確定工程造價,這可能成為業主控制總投資的風險。多數情況下,由業主方與分包人直接簽約,這樣有可能增加業主方的風險。
2.進度控制方面不需要等待于施工圖設計完成后在進行施工總承包管理的招標,分包合同的招標也可以提前,這樣就有利于提前開工,有利于縮短建設周期。
3.質量控制方面對分包人的質量控制由施工總承包管理單位進行。分包工程任務符合質量控制的“他人控制”原則,對質量控制有利。各分包之間的關系可由施工總承包管理單位負責,這樣就可以減輕業主方管理的工作量。
4.合同管理方面一般情況下,所有分包合同的招投標、合同談判以及簽約工作均由業主方負責,業主方的招標及合同管理工作量較大。對于分包人的工程款支付可由施工總包管理單位支付或由業主直接支付,前者有利于施工總包管理單位對分包人的管理。5.組織與協調方面由施工總承包管理單位負責對所有分包人的管理及組織協調,這樣就大大減輕業主方的工作。這是采用施工總承包管理模式的基本出發點。
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