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養老地產如何回歸服務的本質？

養老地產是養老產業中一部分，我們必須要落實和分析好國家標準，嚴格按照老有所養，老有所為，老有所樂，老有所學，老有所醫執行，對于養老居住的房子所占的比重要控制在一定的程度就好，更多地是成為養老產業中的配套服務。

以賣房為目的的銷售養老房就是榨取老人的養老錢！買了房有什么服務？現在的物業都不負責，養老房買了，住進去讓保安伺候老人？買菜能免費送上門？沒有相應的服務措施，跟買普通房有什么區別！

養老地產是地產業回應日益嚴峻的老齡化，高齡化的一種市場供給和滿足的產品或行業行動。從目前國內的養老地產看看，大多屬于“地產+”的模式，包括生態環境+適老住宅+醫院以及住宅+老年大學或書院+護理中心；老年住宅+醫院+康護中心等等以“住，養，醫”結合的老年住宅社區為主要形態。當然這些養老地產已經彌補了現有商品房地產的老年需求空白，也得到了很好的市場認可。

但是，要真正將養老地產做好，一定是跳出地產，轉型做社區。打造現代養老服務全產業鏈。將全老年人的全生活鏈服務集成在一個社區內，并以全齡化為客群對象，將老年人為主的食，住，用，康，養，醫，護，文，教，娛，金服務空間集成在一個中大型社區，并以開放社區形態，吸引全齡化，社會化的客群或參與社區生活，讓老年群體既在社區內，又在社會中，從而實現老年生活的各種需求滿足。未來中國將又3/4億的老年人口，總數超過美國人口，養老地產的模式創新，將圍繞空間，服務，金融三者融合，創新集成社區，才能更好地獲得市場認可和追捧！

謝邀。

首先來說，什么是養老地產？養老地產，顧名思義，就是為人的養老需求而開發的房地產。這里要求房地產的建筑設計、園林規劃到裝飾都要進行適老化設計及施工，這對很多開發商來說還是頗具考驗的。養老地產在國內曾經喊得比較響亮，但是真正落地的項目并不多，甚至可以說很少，主要原因是養老地產缺乏好的盈利模式。

但是在目前中國，養老地產還是有很多問題亟待解決：

首先，整體開發品質有待提高,數據顯示，目前國內品牌房企中大約有21%已經涉足養老地產，平安保險、太平人壽、中國人壽、泰康人壽等多家保險企業高調“加碼”養老地產。對于養老地產的前景雖然都抱有期待，但對于目前腳下的進程，各方房企大佬都謹慎地表示剛起步。

其次，市民觀念還需轉變，養老地產在國內面臨的最大敵人，不是市場的不成熟，而是國人居家養老的觀念。??

第三，很多企業覺得做養老地產難盈利,所以出現了“掛羊頭賣狗肉”的情況，目前各大開發商都處于“嘗試”養老開發階段，以單個項目的建設和運營為主，沒有看到可以大規模復制的成熟商業模式。在相當長的時間內，房企的主要收入來源仍然是銷售房屋，無論是房屋的營銷上主打的是旅游、產業還是養老。但即使行業還未有盈利模式，但搶奪相關客戶資源以及累積經驗已經是各大龍頭房企的共識。

這些問題解決了，養老地產在中國發展前景還是不錯的。

房地產還是服務么，就看你怎么定義了，這個養老地產其實我覺得就是個噱頭，真正算養老地產的其實是敬老院，因為題主的要求就是養老地產要養老，重點在于養老，其實就是需要人照顧老人的這個服務，說白了這個跟地產沒啥關系，真要有關系的話頂多是建設住房的時候這個房子的附加功能里可能有很多有利于老人的生活設施，比如一些健康檢測裝置，空氣，水的凈化裝置，生活輔助用具，比如老人們用起來方便的門窗，電梯等等，這些東西是地產的事兒，其他的東西需要人來進行的，說實話就要看你找的人怎么樣以及錢到不到位了，跟地產沒啥關系

到此，以上就是小編對于大渡口區批發環保設備的問題就介紹到這了，希望介紹關于大渡口區批發環保設備的1點解答對大家有用。