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大家好,今天小編關注到一個比較有意思的話題,就是關于建設工程賠償民房維修合同的問題,于是小編就整理了2個相關介紹建設工程賠償民房維修合同的解答,讓我們一起看看吧。
你好,摩文律師事務所為你解答
可以獲得相應補償,對于房屋產權需要有相應舉證,可以通過法律途徑進行維權,主張補償,詳細可以私信或者關注
征拆糾紛智在摩文,希望可以幫到你
城鎮居民購買農村宅基地以及房屋,合同無效,你都知道了這個合同是無效的,你說一說,無效的合同還有法律效率嗎?而且城鎮居民購買農村宅基地以及房屋,那就是違法的,既然是違法的、無效的合同,你還想獲得補償,你想獲得什么樣的補償?又有誰拿錢來給你補償???
農村的宅基地是不可以買賣的,在農村都是實行的一戶一宅,城鎮居民到農村購買農村的宅基地,本來就是違背法律的,違背法律那就是不受法律保護的,農村宅基地的所有權是集體的,只有是本村農業戶口的農民,也只能有一套一戶一宅宅基地的,你違法購買了農村宅基地,村集體有權把宅基地收回去的,而且還會追究你的相應的法律和經濟責任的,所以,你有多少錢,你也別去購買農村的宅基地!
至于宅基地上的房屋,你也變更不了房屋產權姓名的,如果村里要收回宅基地話,你購買的宅基地上屋可以說是你的財產,你是可以把宅基地拆除掉的,拆除掉房屋的建筑材料都是你的,你拉走就完事了,如果村里暫時不想收回宅基地的話,你是可以在這個房子暫時居住的,但是,如果宅基地發生了拆遷征用的話,拆遷征用的補償款也不是你的,也只能是補償給原產權人的!
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這種情況下,包工頭是第一還款人,連帶賠償人排在第二。只有包工頭賠不出錢無法賠或者賠不足的時候,才是連帶責任人賠償的時候。連帶責任人賠償以后,就獲得了已經連帶賠償的全部金額的追償權??梢栽谌魏螘r間起訴第一責任人包工頭賠償已經已經代為支付的賠償金。當然,前提是包工頭有錢能夠賠償你。否則,即便贏了官司也執行不到錢賠你。
你的問題問得不夠詳細清楚,所以,無法具體回答,因為這里面涉及到好幾個法律關系,至少要說清楚:你是否是房主?如果是,你跟包工頭簽訂的是大包還是簡包合同?包工頭是否有承攬建筑施工的資質?死者跟包工頭是什么關系?如果你不是房主,那么,你可能是包工頭手下的二級包工頭,那么,你跟包工頭是什么關系?包工頭是否有承攬建筑施工的資質?你和包工頭與死者之間是什么關系?死者的工資和人身管理由誰直接負責?他的工作安排由誰負責?等等,如果你不能說明這些問題,所有的回答只能是一種假設和推理。比如,如果你是房主,跟包工頭簽訂了大包合同,且包工頭具備承包作業的資質,那么,此事完全由包工頭負責,你沒有責任,不用賠償,即使承擔了連帶責任,也可以通過協商或者法院起訴的方式要求包工頭全部承擔。再比如,如果你是房主,跟包工頭簽訂了大包合同,但包工頭不具備承包作業的資質,那么,此事完全由你和包工頭共同負責,你承擔連帶責任后,可以通過協商或者法院起訴的方式要求包工頭承擔一部分……
由于不清楚的地方太多,一一假設太復雜,還是請你把問題補充清楚了再回答你吧!見諒
從你敘述的情況來看,你家蓋房是承包給包工頭去建的,等于你和包工頭的承包關系,工人和包工頭是雇傭關系,但是工人出現意外,包工頭是第一責任人,必須承擔賠償責任,法律為了保護弱者,由于你是甲方,所以有連帶賠償的責任,可能由于包工頭無力賠賠,所以你作為連帶責任人必須負責賠償。但是從你賠償以后,你獲得了向包工頭追償連帶賠償的全部金額的權利。你可以在任何時間通過法律手段起訴責任人包工頭,要求他償還已經已經代為支付的賠償金額。當然法院也會支持你的訴求,判包工頭賠償你支付的賠償款。如果包工頭不執行法院判決,你可以去法院申請強制執行,并有可能把包工頭列為失信被執行人。不知道我說的是否對你有幫助?我是祥榮,歡迎關注!
到此,以上就是小編對于建設工程賠償民房維修合同的問題就介紹到這了,希望介紹關于建設工程賠償民房維修合同的2點解答對大家有用。