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大家好,今天小編關注到一個比較有意思的話題,就是關于重慶廠房加固維修工程師的問題,于是小編就整理了1個相關介紹重慶廠房加固維修工程師的解答,讓我們一起看看吧。
目前,我所在的地區正在開展農村危房開展工作,現就這方面的相關情況和你分享一下。
我所在的地區屬于山區,有一些農戶居住在離城鎮比較偏遠的地方,而且居住的房屋還有很多是土木結構的房屋,這些房屋建造時間較早,到了現在大都已經處于危房的狀態。
當然這些危房有的住的有人,有的則處于閑置狀態,當然危房里住人的話會對人的生命財產安全造成影響,沒住人閑置在那里的危房,不僅會對其它人或家畜帶來安全隱患,破壞不堪閑置在那里還會影響村莊整潔,破壞村莊的整體風貌。
為了解決以上問題,我所在地區的政府以鄉村振興為契機,開展實施了農村危房改造工作,并出臺了相關的危房改造政策。
首先是請房屋鑒定機構對農村所有的房屋進行安全鑒定,當然請房屋鑒定機構對房屋進行安全鑒定是要收費的,每鑒定一戶是600元,鑒定費用原本是農戶要出的,為了減少農戶的負擔,我所在地區的政府就和房屋鑒定機構談判,將費用降至到了每戶500元(量大還可以降,隔壁鄉鎮就降到了每戶100元),同時決定房屋鑒定費用不再向農戶收取,改為由政府承擔所有農戶的房屋鑒定費用。
在這里向你普及下關于危房的相關知識,危房分A、B、C、D四個等級,其中A、B級表示房屋是安全房屋,對人居住安全基本上沒有影響,不需要進行改造;C級房屋屬于局部危險,需要進行維修加固;D級房屋屬于整體危險,應拆除重建。
危房的A、B、C、D四個等級,是由上面說的房屋安全鑒定機構到實地對房屋進行鑒定后認定,并出具鑒定報告,鑒定報告出來后就知道房屋的危險程度,以及危險的等級。
危房改造主要針對的是C、D級危房,在我們這里,對于C、D級危房的農戶,有改造意愿的由他本人寫申請,經過鄉鎮、縣相關部門審批后,就可以對危房進行改造。
當農戶改造完畢并驗收通過后,會補助2萬元的危房改造補貼,當然這只是補貼,農戶在改造過程中也要承擔部分金額,至于承擔多少,是他們自己和施工隊談,想改造好點就承擔的多,反之,就承擔的少。如果農戶本人不愿意改造,也不會強求 ,尊重他本人的意見。
以上是普通農戶,還有一部分特殊農戶,那就貧困戶,對他們危房改造的流程和以上相同,只不過補貼金額是4萬元。這也可以理解,貧困戶家庭本來就貧困,沒有多少收入,如果在危房改造過程中讓他們負擔的金額過大,會加劇他們的貧困。
第一,2019年農村危房改造的年度計劃已下達,實施對象已鎖定,若需新增需有年度調整計劃或納入明年的改造計劃。
這是既作為扶貧隊員,又做為村建國土工作人員,結合農村危房改造的具體實際給出的答案。
一、關于納入2019年度危房改造計劃的問題
(一)全年主要計劃大多已下達,改造工作推進迅速。根據歷年危房改造的常規和今年扶貧工作的實際需要,2019年的主要改造計劃早已下大達,不少改造對象已完成改造任務,極個別的在做掃尾工作,因今年是要求要提前到6月完成危房改造任務。就是改造實施中個別做微調的,目前也下達了計劃,筆者這里也進入工程實施階段了。
(二)下半年若需新增,須有年度調整計劃才能實施。農村危房改造的計劃性總體比較強,因涉及財政資金配套的問題,但據往年的情況來看,下半年也不排除有調整年度計劃的可能,即使是調整也是首先納入險情較重、群眾配合度較高的,且有一般會有名額限制。
(三)若下半年未納入,確須改造的可納入明年計劃。這種的可能性相對較大,已經鑒定,確須排危改造,今年因上半年的申報改造已錯過,下半年又難以納入調整計劃,一般會優先納入明年的計劃。
二、關于農村危房改造能否納入補貼的條件問題
涉及戶主的身份條件和房屋的中介鑒定結果,兩項須同時符合,才能納入農村危房改造對象,在改造完畢驗收合格后給予相應的補貼。
(一)戶主身份鎖定:四類人員,即建卡貧困戶、散居五保戶、低保戶、殘疾人貧困家庭。
(二)房屋安全鑒定:由專業中介機構對申請戶的農房進行鑒定,并出具專業的鑒定報告,報告的結論已明確是CD類的,才能上報審批。
申請危房改造一定得先列入計劃,系統瑣定后再由上級下達指標,才能根據房屋危險程度不同瑣定改造資金。不是說才想起要做危改就馬上申報,這時資金沒有來源,改造了就無錢可支。
那么在哪種情況下還可以申請危房改造指標呢?
一、在精準扶貧中,住房不安全是一票否決的,所以2018年已脫貧的村已經沒有危房,故也就沒有危房改造指標。但如果是因災,白蟻等原因也還可以申報。
因災是指因火災、泥石流等原因導致房屋被毀,或是因白蟻啃食使房屋樑柱碎損不能居住就可以申請,補助資金在1.2萬元左右。
這里要注意一個事項,新建如果在基本農田內的,不光得不到補助,還可能面臨拆除的處罰,且不管是不是貧困戶和非貧困戶,一視同仁。
二、2019年未脫貧的村,只要是四類對象,包括貧困戶、低保戶、因病因殘戶、農村特困戶是應改盡改。目的也是為了解決“三保障”中的住房安全有保障。
那么,改造資金又如何分配呢?主要是根據房屋的危險程度,貧困程度的不同有所側重。
(1)、經簽定為C級危房的,危改資金8千元。施工可以自己實施,也可以委托施工隊實施,標準為改造后的房子牢固,不跑風漏雨等。改造驗收完畢,改造資金直接打入危改戶的賬戶即可。
(2)、經鑒定為D級危房的,又分為兩種情況。一種是危改戶是農村特困人員的,危改補助資金3萬元;一種是普通貧困戶,危改補助資金2萬元。
三、對于非貧困戶,如果住房確有問題的,政府也有一個住房提升工程,補助資金5千元。但這個資金一般是政府自籌資金,和扶貧專項資金兩回事。
這幾年黨和國家的政策好,農村的危房都在進行改造,只要向村委會申請了,村委會再向上面申請,只要符合條件,就可以領到危房補貼了。
下面的這棟危房,在湖北省監利縣程集鎮四車村,我想請教頭條的朋友們,象這樣的危房,不知在不在政府的補貼之內,能不能申請到危房補貼。
危房只有父子二人居住,由于房子長期漏雨,中間廳堂進門的墻已經倒塌。
由于房子里面倒塌了,外面又嚴重裂縫傾斜,父子倆不敢在這樣的房子里居住,可是,他們卻沒有錢來修整房屋。
現在父子倆無家可歸,這幾年借住在親戚朋友家里。
房主向村書記申請危房改造,村書記回復沒有指標。
但愿上面這樣的危房,是在政府的補貼范圍之內,這樣就能給父子倆營造一個安全的居住環境。
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