水暖工程交工后維修記錄，水暖工程交工后維修記錄怎么寫

大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于水暖工程交工后維修記錄的問題，于是小編就整理了1個相關介紹水暖工程交工后維修記錄的解答，讓我們一起看看吧。

9月30日收樓，收樓要注意些什么？有什么常見的坑？

9月30日收樓，要恭喜即將喬遷之喜。新房交接需要注意事項不多，以下幾個重點留心就可以：

一，接到開發商入住通知后，在約定日期內去進行交接，因為物業費是從通知時間起約定時間內實際交接日開始計算。

二，辦理入住手續之前，開發商肯定要求你按合同約定結清一些款項，提前準備好，約定范圍內就不要扯別的。如果沒有，請認真核實各項交接單。拿到交接單去物業公司領鑰匙查驗房屋，去物業公司需要繳納物業費，裝修保證金，購買水電等。

三，現場查驗?！渡唐贩抠I賣合同》條款約定的房屋交付標準逐一查驗，毛坯房重點門窗，水暖電，墻壁是否符合標準，有不合適或者損壞部件在確認單一一標注清楚，描述越詳盡越好。

四，精裝房查驗比較麻煩，水暖電均是隱蔽工程，只能看外觀。查驗時需要裝修圖紙一起查驗，有不合適或者損壞一樣在交接單標注清楚。

五，查驗完畢，雙方在交接單簽字確認。物業給房主填寫《住宅質量保證書》《住宅使用說明書》，如果是精裝房還需要額外的裝修質量保證書，要記得留存一份裝修圖紙，以免后期出現維修可以找到隱蔽工程管線布局。

房屋的相關設施設備運行，業主不可能在交接當天用肉眼就能發現問題。不過也不用擔心，住宅質量保證書有各主要部件的保修時間。在此提醒一下業主，大部分開發商填寫住宅質量保證書默認的保修開始日期是業主交接日，有的房屋裝修就需要好幾個月，等實際入住使用的時候有些保修項目已經過了保修期。建議在填寫保修期起始時間剔除必要的裝修時間，這些需要和開發商物業公司進行商議，合理的訴求一般都會同意。

希望這些建議對你有幫助。

收房要注意哪些？以下個人分享一下自己的收房經驗，希望對你有用。

第一、 證書查驗：房子是否通過了《商品房竣工備案登記證》，也就是各相關部門對項目的綜合驗收是否達到交房標準?！蹲》抠|量保證書》、《住宅使用說明書》是否有，如果上面證書都有，那就可以走下面的實地驗房環節了。

第二、 驗房之前，最好你能加入到微信業主群，因為好多業主會把驗房的問題分享出來，你可針對業主們的分享，針對性的也在自己的房屋進行查驗。

第三、 毛坯房驗收重點：1、針對門、窗進行查看，是否正常開關，有無破損；有玻璃的地方檢查玻璃膠是否完整打上。2、檢查下水口的排水（防止建筑垃圾堵塞）。3、拿一根鐵棍輕敲墻面、地板，查看是否存在空鼓。4、查看房子是否有滲水的痕跡。

第四、 精裝房驗收重點：1、房子的涂料、墻紙是否做工到位，有沒有滲水的痕跡。2、陽臺、衛生間、廚房的防水是否做到位。3、強弱電路系統是否正常（電話、網線、電視、插座、燈等線路）。4、檢查空鼓和門窗（如第三步）。5、瓷磚、木地板是否做工完好，有無翹裂等現象。6、灶臺、抽油煙機、空調等家電使用是否正常（有些精裝房含有）。7、房子的水電線路圖有沒有一份交給業主，以防后期業主有局部改動需要查看。

通過以上驗收查看后，把存在的問題反饋給開發商去整改，整改完好后，再收房，還有物業費最好能整改完好后才開始算（也會存在整改幾個月才能交房，但是這幾個月的物業費還得付，有點冤枉）。

大家好，我是“老符看房幫”，歡迎留言互動并關注我，及時分享海南規劃發展、房產信息分析和地產行業干貨。

到此，以上就是小編對于水暖工程交工后維修記錄的問題就介紹到這了，希望介紹關于水暖工程交工后維修記錄的1點解答對大家有用。