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大家好,今天小編關注到一個比較有意思的話題,就是關于物業工程維修單的問題,于是小編就整理了2個相關介紹物業工程維修單的解答,讓我們一起看看吧。
我也在物業上過班,物業維修,沒有不干的活,萬能工。瓦工,電工,電焊工,水暖工,這些工種一肩挑,從上班忙到下班。工資才25oo元。物業維修人員都干不長,經常走人。
物業工程人員,就是物業班子的替罪羊,工資年資二三萬!所謂的物業高管年資十幾萬以上,還盡出出歪招缺德坑人害人,侵占業主利益巧取豪奪!設施設備維修到保養,都是他們在做!好人不干物業,好人也學壞了,所謂的物業高管讓你干缺德坑人害人的事你敢不去,否則讓你回家,堵鎖眼,劃車,斷水電,堵下水道,都是物業所謂的領導指使下去干!!特別是開發商的前期物業!!
這個工作比較尷尬。叫“萬能工”似乎更合適一些。
一、工資待遇不高,工作內容不少。
物業公司的工程部人員(綜合維修),主要職責是項目的各項維修、設施設備的巡檢,以及業主的特約維修服務等等,忙起來有時可能一整天都閑不下。
比較起來,維修工的工資普遍不高,工程主管,電工相對高一些,但總體看,和社會上其他行業的維修人員比,要低的多。
都說物業是“暴利”行業,實際上錢都是讓老板掙去了。項目上的工作人員(保安保潔維修客服等)
二、技術含量要求不高,但要一專多能。
住宅物業項目的維修,沒有太高的技術含量,但是它比較繁瑣,比較瑣碎;要求維修工的水電暖通業務等等,都要拾得起放得下。某些活兒例如下井底,上樓頂,臟累不說,還帶有一定的危險性。
說實在話,這項工作也解決了特殊人群的就業問題,因為工資底,工作內容比較繁雜臟累,有能力有學歷,年富力強的人都不愿干。物業只有招聘沒經驗、才出學校門的小青年或50歲以上好單位不愿要的下崗工人去干 了。這也讓這部分人有了生活保障,減勁家庭和社會負擔,看似悲催但總比餓肚子強。
物業維修工是最可憐的。他們必須是“萬金油”,拿著賣白面的錢,操著賣“白粉”的心。業主家這壞了、那壞了,維修工必須是“飛毛腿”,稍有不慎一個投訴,這月基本白干。還要時刻注意領導的“坑”。例如:JH物業公司模仿別的公司搶單,搞的亂糟糟的(邯鄲學步)。
物業維修工低工資,所以,不會干什么,接個線都接錯,也起不到維修作用,只是物業應酬編制,應酬業主。有的有監控證,證貼監控室應酬消防檢查,人在維修混。如果提物業維修,物業電工,物業工程,就是混時間的,充數的代名詞。和物業經理,客服經理,保安經理一樣,四六不懂的混世魔王!
物業費只是包含公共設施的維修,不包括自己家里的維修,這在物業合同里都是寫的有的,至于上門來收費,一般物業都是比你找外邊的維修工來維修費用上便宜點,而且時效上也快,所以給付報酬是很正常的事,至于物業維修收費后師傅那多少要看這個物業公司怎么規定的,我們小區這是師傅修完給物業繳費,物業拿出7成給工程部,工程部自己內部分配,剩下3成給物業其他部門內部分配,畢竟其他部門也給協助工程部維修服務了。
強烈建議取消居民小區物業!大家可以關注《中國政府網》微信公眾號,左下角有一個政民互動欄,里面有“我向總理說句話”,在這里可以建議取消物業,說的人多了,才會引起國家重視。
現在的物業就是社會和諧的絆腳石,社會穩定的麻煩制造者,更是危害社會穩定的最大隱患,物業公司就是健康社會肌體上的一顆毒溜!再看看各大新聞媒體和網站,有關物業與業主之間產生的各類矛盾問題,層出不窮。物業公司是業主出錢養活的,小區出現問題,物業推三阻四,把責任推的一干二凈,老百姓投訴也沒有管的,自己花錢買的房,讓黑社會來管理,真是顛倒黑白,業主買了房子,不聽物業公司的話,斷氣斷水斷電不許回家!和諧社會被物業給攪得人心惶惶,電歸電網,水歸自來水公司,為什么讓物業管水電來控制業主?人為刀俎,我為魚肉,老百姓為什么要養這幫物業。開發商圈地撈錢來的容易,業主的錢是用血汗換來的,家家戶戶每月還要還房貸,再讓我們出錢養物業,實在無能為力。
??????? 所以我認為政府應該好好考慮一下這個問題。改由社區專人管理,雇幾個保潔,或者交由環衛部門管理,綠化部門定期修剪一下樹木就可以了。費用經過科學合理計算加入水(電或者煤氣)中即可。
????? 取消物業利國利民,還百姓一個祥和安寧的生活。
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到此,以上就是小編對于物業工程維修單的問題就介紹到這了,希望介紹關于物業工程維修單的2點解答對大家有用。