工程設備租售維修合同模板，工程設備租售維修合同模板圖片

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出租房使用過程中有東西壞了由誰負責維修？

只要不是承租人故意損壞的，一般沒有約定的話是出租人負責維修。比如，你當時租房子的時候是因為看中房子的使用功能才簽訂的合同吧？房間里有空調，你才租的吧？現在空調壞了，那你的租房目的是不是有了瑕疵？假如氣溫達到38度的時候，室內溫度達到了36度，你連睡覺都睡不成了，是不是租房住的目的也就不能實現了？既然不能實現了，那你也就可以單方解除合同了，單方解除了合同，那出租人是不是有損失了？所以，出租人應該保證房間內的設施完好可用是其基本義務。

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