物業工程維修的價格，物業工程維修報價

大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于物業工程維修的價格的問題，于是小編就整理了2個相關介紹物業工程維修的價格的解答，讓我們一起看看吧。

物業公司用于維修的費用是多少？

如果是老舊小區，維修費支出肯定多，新小區相應少些。但維修費是否產生和支出，要看物業公司的物業服務質量。有的小區只收錢不服務，報修根本就不維修，小區破爛不堪，業主也無可奈何，最多以拒收物業費來抵抗。

這個沒有固定數字，新小區前兩年物業維修成本很小，設施設備都在保修期內，也就是換換燈泡等小活，不算人工成本每年幾千元差不多了，但老舊小區就難說了，一年幾萬甚至十幾萬，各種設施設備老化，又達不到中修以上，只能物業承擔費用。

物業維修基金收取標準是多少？

不同地方的政策是不一樣的，有些是按照總房款的2%,有些是按照建筑面積來收取的！按一般規定，商品房維修基金的繳納以房屋總價為基礎，無論是多層、小高層還是高層，購房人與開發商按以下比例：1、無電梯的房子：購房人2%，開發商3%。假設房子的總價是100萬元，個人為2萬、開發商3萬，合計5萬元，計入該房子的維修基金帳戶，用于今后該房屋及小區公共部位、設施的維修。若干后年如果維修基金用完，小區業主委員會可通過業主大會形式確定第二次收取維修基金。2、有電梯的房子：購房人3%，開發商4%。以上規定為一般規定（大多數），具體的比例各地規定略有不同。

到此，以上就是小編對于物業工程維修的價格的問題就介紹到這了，希望介紹關于物業工程維修的價格的2點解答對大家有用。